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物业费是否要缴纳?

吴亮律师2025-07-01嵊州刑事律师

未装修未入住的毛坯房,物业费仍需按规定缴纳。根据《物业服务合同》相关规定,房屋交付后,无论是否装修入住,业主都需按约定交纳物业费。若不及时缴纳,可能影响物业服务质量和个人信用记录。
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未入住毛坯房物业费需处理。1.若房屋未交房,由建设单位按前期物业服务合同缴纳物业费。2.若房屋已交房,业主需按物业服务合同缴纳,不得因未装修或未入住拒缴。3.特殊困难下,可与物业公司协商减免或延期,但需保留好沟通记录和协议,避免后续纠纷。
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未装修未入住毛坯房的物业费处理,常见为按合同缴纳或协商减免。若房屋未交房,由建设单位缴纳;已交房则由业主缴纳。特殊情况下,可与物业协商减免或延期缴纳,但需符合相关规定。

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